Jak na rekonstrukci, aby se příliš neprodražila?

Rekonstrukce: Na co myslet a jak ušetřit?

Rekonstrukce domácnosti není levnou ani jednoduchou záležitostí. Nezřídka je plná překvapení a stojí nás nejen hodně nervů, ale i peněz. Během rekonstrukce často musíme učinit rychlá rozhodnutí a přiznejme si, že ne vždy jsme schopni důsledky domyslet. Jak na rekonstrukci, aby nebolela a zbytečně se neprodražila?

Rekonstrukce: Jak začít? Dívejte se

Dříve než nadšeně zbouráte první stěnu, vybouráte dveře a nebo „jen“ vystěhujete nábytek je dobré si říct, co od rekonstrukce očekáváte a hlavně, kolik peněz do ní chcete skutečně dát. Aby se vám rekonstrukce nevymkla kontrole, ať už z psychického či finančního hlediska, je třeba ji naplánovat. Ano, to nejdůležitější se odehrává „na papíře“ či v tabulce na počítači, kdy si jasně vypíšete vaše cíle/přání a porovnáte je s vašimi možnostmi. Dejte si čas a sbírejte nápady. Doporučuje se obejít domácnosti známých, případně sousedů s podobnou dispozicí bytu a inspirovat se. Ptejte se lidí, kteří už mají zkušenosti s věcmi, které plánujete pořídit. Získejte také představu, kolik co stojí a jaké jsou alternativy vašich přání.

Jak na rekonstrukci: Plánování

Jakmile budete mít rámcovou představu o tom, co by se vám v bytě líbilo předělat, je třeba se rozhodnout, jakým směrem se rekonstrukce bude ubírat. Odpovězte si na otázku Kde začít? Pakliže je váš finanční rozpočet napjatý, je třeba si skutečně připravit seznam prací, které je třeba udělat nejdřív (například záclony a obložení dveří počká). V tomto směru je také dobré poradit se s odborníky (ne vždy je vhodné ptát se „kamarádů“). Jednotlivé činnosti by na sebe totiž měly navazovat v logickém sledu, jinak hrozí, že vzniknou vícenáklady a časové prostoje. Nejjednodušším způsobem je oslovit bytového architekta (absolvent VŠ s architektonickým zaměřením), případně interiérového designéra (obvykle absolventa speciálního kurzu), který vám změny navrhne a s tímto návrhem následně putovat ke stavebním firmám a žádat jejich rozpočty a harmonogramy.

Čtěte také:

Jak zařadit prvky feng shui do svého domova

Rekonstrukce: Nepodceňte sousedské vztahy

Pokud se chystáte na kompletní rekonstrukci bytu, je třeba se rozhodnout, zda se budete v bytě vyskytovat i vy, nebo se na dobu rekonstrukce přestěhujete. Pokud se přesunete do pronájmu, pak je třeba počítat s vícenáklady. Stěhování po bytě z místnosti do místnosti může být samozřejmě dobrodružstvím, ale harmonii v rodině to příliš nepřidá, stejně jako nastěhování se na přechodnou dobu k příbuzným.

Dalším důležitým bodem v případě rekonstrukce je stavební povolení (stavební zákon hovoří o stavebních úpravách, a ne všechny činnosti je povolení nutné) a také komunikace se sousedy. Ty je nutné o plánovaném ruchu (případně blokaci výtahu) během rekonstrukce informovat. Právě tuto část nepodceňujte, protože dobré sousedské vztahy jsou základem spokojeného bydlení.

V případě, že bydlíte v domě s více byty, připravte se na pravidelný úklid domu, neboť rekonstrukce není jen o vašem bytě, ale také neustálém přenášení věcí, stavebního materiálu, pohybu dělníků skrze společné prostory domu. V případě, že používáte společný výtah, měli byste jej ochránit před poškozením.

Rekonstrukce se může nepříjemně prodražit i prodloužit

7 tipů, jak na rekonstrukci s nadhledem

  1. Nepodceňujte stavební dozor a svou intuici. Když se vám něco nezdá, ptejte se a řešte ihned! Opravy se prodraží, zpozdí rekonstrukci a vás zbytečně stojí nervy.
  2. Pozor na kompromisy! Podobně jako v bodě jedna, i zde se mohou opravy prodražit.
  3. Rekonstrukce je žrout vašeho času. Neplánujte si složité aktivity, jinak se dostanete do stresové smyčky.
  4. Zásuvek není nikdy dost! Zejména v kuchyni a v místech pro počítače!
  5. Každý atypický tvar se prodraží. Výhodné jsou například vestavěné skříně, které maximálně využijí prostoru, ale různé šikminy a obliny vyžadují individuální přístup a ten je drahý. Vždy.
  6. K rozpočtu stavebních prací připočtěte 15–20 %, aniž byste to dále říkali. Vězte, že navzdory vaší snaze rekonstrukce vždy stojí víc, než se na první pohled zdá.
  7. Nezapomeňte, že v bytě budete žít vy a ne návštěvy. Zvolte tedy takový styl, který vyhovuje vám, i když se třeba bude od moderních trendů lišit. Otiskněte tedy do prostoru více svou osobnost než kopii výhodného katalogu.

Na co při rekonstrukci nezapomenout?

  1. Naplánujte si dostatek úložných prostor se zavíracími dveřmi (šatní skříně s hloubkou minimálně 60 cm), výrazně usnadňuje udržování pořádku v bytě.
  2. Světlo podporuje styl místnosti, proto volte obezřetně.
  3. Pozor na topení pod okny (pokud jej přikryjete záclonou, ztrácíte až 50 % tepla).
  4. Pokud na to je prostor, hodí se technická místnost (pračky, myčka, mycí prostředky, smetáky, kýble, vysavač…), případně k tomu určená skříň.
  5. Mějte dostatečně široké dveře (např. aby prošla pračka do koupelny, sedačka do obývacího pokoje).
  6. Pokud máte/plánujte zvířata, přizpůsobte i vybavení bytu a rozmyslete si, kde budou ubytovaní.

Tip na závěr: Vyfoťte si, kudy vedou elektrické kabely. Vězte, že tuto informaci později hodně oceníte.

Autor: Markéta Palatin



Diskuse k článku

Diskuse neobsahuje zatím žádný komentář. Buďte první!

Lunární kalendář

ČTVRTEK 21. 11. 2024
lev
Měsíc putuje znamením Lva a je v ubývající fázi. Běžte na procházku, ale nepřetěžujte se, srdce je dnes namáháno více, než v jiné dny. Snažte se…
více o tomto dni
PÁTEK 22. 11. 2024
lev
Měsíc putuje znamením Lva a je v ubývající fázi. Běžte na procházku, ale nepřetěžujte se, srdce je dnes namáháno více, než v jiné dny. Snažte se…
více o tomto dni
SOBOTA 23. 11. 2024
lev
Měsíc putuje znamením Lva a je v ubývající fázi. Běžte na procházku, ale nepřetěžujte se, srdce je dnes namáháno více, než v jiné dny. Snažte se…
více o tomto dni
NEDĚLE 24. 11. 2024
panna
Měsíc putuje znamením Panny, je v ubývající fázi. Panna má vliv na trávící orgány, proto doporučujeme lehkou stravu. Je vhodný den pro pečení.…
více o tomto dni
PONDĚLÍ 25. 11. 2024
panna
Měsíc putuje znamením Panny, je v ubývající fázi. Panna má vliv na trávící orgány, proto doporučujeme lehkou stravu. Je vhodný den pro pečení.…
více o tomto dni
ÚTERÝ 26. 11. 2024
váhy
Měsíc prochází znamením Vah a je v ubývající fázi. Váhy mají vliv na kyčle, játra, krev, ledviny a močový měchýř. Pokud nemusíte, tak nedělejte žádná…
více o tomto dni
STŘEDA 27. 11. 2024
váhy
Měsíc prochází znamením Vah a je v ubývající fázi. Váhy mají vliv na kyčle, játra, krev, ledviny a močový měchýř. Pokud nemusíte, tak nedělejte žádná…
více o tomto dni

Dobrý kontakt k tématu

ODAST, s.r.o.: realizace pozemních staveb, Třeboň – Břilice
Společnost ODAST, s.r.o. patří mezi osvědčen…
K+K, spol. s r.o.: fotovoltaické elektrárny a obnovitelné zdroje energie
Společnost K+K, spol. s r.o. se již dlouhá…
Milan Hansík – kvalitní obkladačské práce
Milan Hansík se sídlem v Praze 9…

Jogurt

Moje snídaně již několik roků je jogurt....

Netýká se přechozený vztah i vás? Poznejte známky soužití ze zvyku a zkuste znovuobjevit ztracenou jiskru!

Pro opakované komentáře s odkazy na externí webové stránky upozorňujeme, že se jedná o porušování "pravidel di...

Ovlivňuje bydlení naše duševní zdraví?

Skvělý článek, který připomíná, jak zásadní je prostředí, ve kterém žijeme, pro naše duševní zdraví. Právě v d...

Hodí se tepelné čerpadlo do starého domu?

Když jsme řešili vytápění našeho starého domu, tepelné čerpadlo bylo jednou z možností . :) Nakonec jsme šli d...

Nabídka rychlé a nebankovní půjčky pro každého do 24 hodin

Urgentní půjčka pro ženy na mateřské dovolené a na MD v ČR Hrozí vám nepředvídat...

Regenerace suché a jemné kůže

Zdravím, potřebovala bych poradit ohledně zdravotního problému tatínka. Má už roky prob...

Nabídka rychlé a nebankovní půjčky pro každého do 24 hodin

prodáváme všechny druhy léků Morfin Zolpinox Sanval Frontin Adderall Ritalin Oxykodon Xana...
Zobrazit všechna témata

Duševní zdraví investora – jak se o něj starat?

Investování do různých finančních instrumentů, nemovitostí či alternativních forem ukládání kapitálu může přinést značné zisky, ale často je spojeno se značným stresem. Investoři se často nadměrně obávají ztrát...

Jmelí si můžete vypěstovat i sami na zahradě. Jak na to?

Jmelí je oblíbený i tradiční symbol Vánoc všude na světě a spjat je zejména s polibkem pod ním, který má přinést dvěma lidem dlouhotrvající a šťastnou lásku nebo vztah. Dle evropských pověr pak představuje symb...

Zlomeniny pánve

Pletenec pánevní je označení pro anatomickou strukturu prstencovitého tvaru, která leží na bázi páteře. Kost pánevní je párová a srůstá ve stydké oblasti. Kost je plochá a vznikla srůstem kostí kyčelní, sedací ...

Bezlepkový banánový chlebíček

Začněte tím, že si předehřejte troubu na 170 až 190 °C a smícháte si v míse tyto ingredience – rozmačkané banány, rozpuštěné máslo, krystalový cukr, vejce a vanilkový extrakt. V dalším kroku pak přidejte bezlep...

Cévní mozková příhoda: Boj s časem

Příčiny vzniku cévní mozkové příhody jsou dvojího typu: Prvním typem je takzvaná hemoragická cévní mozková příhoda. K hemoragické cévní mozkové…

Znáte PQQ? Doplněk stravy, který chrání mozek a posílí svaly

Doplněk stravy PQQ není příliš znám. Avšak jde o poměrně silný a zajímavý suplement, který bychom neměli přehlížet. Lidskému organismu totiž nabízí nesčetně výhod. Dokáže navýšit energetickou hladinu, je preven...

Máte super sourozence? Važte si toho. Já stále čekám...

Dneska jsem se dívala na zprávy a přečetla si, že ve Španělsku jsou docela drsný záplavy. Vzpomněla jsem si u toho na bráchu, protože tam jezdí pracovně často. A posteskla jsem si, jak dlouho jsme se neviděli. Už to budou asi tři roky. Na svatbě mi naštěstí byl, pak jsme se snad na chvíli viděli na Vánoce v roce 2021 a od tý doby nic... Občas se ozval, teď už vůbec. Je to smutný, ale co, musim se s tim smířit.